淡路島の空き家、もう一度灯りをともす

淡路島では、相続や管理の難しさから空き家が増えています。

海のそばで育った家、
おじいちゃんが畑をしていた家、
帰る人のいないまま、静かに時を重ねている家。

家は人が住まなくなると、思いのほか早く傷み、やがて地域全体の課題にもなっていきます。
それでも、そこには「かつての暮らし」や「家族の思い出」が確かに残っています。

行政書士として、制度や手続きの知識を活かしながら、
淡路島という地域の特性に合わせた“活かし方”を一緒に考えていきます。

空き家活用の方向性

🏡 地元に住む人・移住者へ引き継ぐ

空き家を若い世代や移住希望者に貸したり、売却することで、
新しい家族の笑顔が戻ることもあります。
補助金や移住支援制度を活用すれば、費用の負担を軽減しながら、地域の人口維持にもつながります。

🏘️ シェアハウス・多世代交流の場に

一人暮らしの高齢者や、地域に溶け込みたい移住者が集う「小さな共同の家」。
お試し居住やシェアハウス、地域サロンなどにすれば、
人と人のつながりが生まれ、空き家が「交流の場」として息を吹き返します。

💼 企業・NPOとの連携で新しい拠点に

リモートワークや地域連携が進む中で、空き家をサテライトオフィスやコワーキングスペースとして再生する例も増えています。
NPOやスタートアップ企業と協力し、地域活動・研修・農業体験の拠点としても活用できます。
「地域で働き、地域とつながる場所」としての再生も可能です。

🌿 観光・体験拠点としての再生

古民家の趣を活かしながら、宿泊施設やワーケーション拠点として活用する方法もあります。
ただし、民泊や簡易宿所として運営するには法令や地域ルールの配慮が欠かせません。
観光資源としての再生と、地域との共存を両立させる形を目指します。

🗂️ 行政・地域スキームとの連携

空き家バンク制度や自治体の補助金・改修支援をうまく活用すれば、
個人では難しいマッチングもスムーズに進められます。
「地域の家を、地域で守る」──そんな仕組みづくりも大切です。

💡 活用方法の選択肢

  • 売却・賃貸として市場に出すことで、維持費や税金の負担を軽減
  • 農地付きの場合は、農業体験や貸し農園などの組み合わせも可能
  • 民泊・簡易宿所として観光需要を取り込み、収益性を高める
  • 維持が難しい場合は、解体・整地の手続きもサポート

淡路島の空き家に、もう一度、風を通そう。

ご相談の流れ

空き家の状態、家族構成、地域の事情──。
同じ「空き家」でも、最適な選択は一つではありません。

まずは現状を整理しながら、できることを一緒に考えていきましょう。
行政手続きだけでなく、地域に寄り添う視点から、最適な活用方法をご提案します。

まずはお気軽にご相談ください。
「空き家をどうしたらいいかわからない」──その一歩を一緒に考えることが、
新しい淡路島の未来につながるはずです。

一緒に悩み、一緒に考え、安心して進められるようサポートします。


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